■領展資產管理行政總裁王國龍。記者 吳婉玲攝做生意最忌一成不變，最好能夠不時為客戶帶來新意。原來，擁有多間本地社區商場的領展（0823）也不時會參考其他國家的翻新概念，領展資產管理行政總裁王國龍昨表示，曾試過帶承租商海外視察，當中不少翻新概念均來自西班牙。他認為若本港的街市不進行翻新工程就較難持續發展，難以吸引下一代接手街市商戶的生意。
對於街市外判的檢討進度，王國龍表示已完成，認為在制度上無大問題，是行之有效的制度，公司會繼續沿用，強調未來亦會持續進行檢討。早前出現街市的爭議是因為有人「要借題發揮」。他指每當進行翻新工程期間都會出現聲音，但完成後的調查結果都是反應正面。
加租幅度不能一概而論
被問到翻新後的加租幅度，他說因應不同的項目難以一概而論，加上翻新後不希望出現空置情況，所以在開幕初期加租幅度不會太大，部分會在商舖租約反映，而大部分原本的租戶在翻新後亦會繼續租用。他又指公司內部對翻新工程的投資回報率目標為15%以上，但仍要考慮到街市翻新後所帶動連接商場的人流等因素而定。
領展今年初收購旺角前工貿署大樓，王國龍稱短期內會展開裝修工程，亦正與潛在租客商討租務，希望2017年底或2018年初開業。商場的定位為年輕時尚，有意向海外商戶招商，而公司有關人士下個月亦會到訪韓國。他提到，現時很多網上店的店主都不希望租約長達兩至三年，反而想租短期作體驗，以及增加曝光率，公司正研究如何配合該些小店。另外，雖然市況放緩，但由於同類型可供出租的物業不多，相信招租反應會不錯。
領展昨公佈，數月前推出的手機應用程式「泊食易」再有新功能，用戶可以查閱約2萬個食譜，更可委託代購買手代勞購買新鮮食材，送到家中。