香港文匯報訊（記者 文森）社會企業「要有光」最近將推出「深井光屋」計劃，翻新九龍紗廠職工宿舍出租予勞工階層入住。「要有光」創辦人兼行政總裁余偉業表示，港府在基層房屋政策方面需要推出新措施，希望民間與私人市場透過各種嘗試，給政府作為參考。
「要有光」經營「光房」的目標，是由業主自願不按市價出租，交託給機構出租，以協助基層人士。余偉業昨日在一個電台節目上表示，機構發現香港存在不少閒置樓字，他於兩年多前從社工口中得知九龍紗廠職工宿舍被閒置，於是研究活化給有需要人士入住，避免出現「有屋無人住」的情況。
余偉業解釋，以前的勞工收入足夠養妻活兒，但現今勞工月薪只有一萬多元，交租後已不足應付日常飲食及子女交學費，希望計劃可協助該些家庭。
他指，標準單位約300多呎，目前約有40個單位被翻新，十多個已有人入住，預計年底前可全數租出。
他又指，機構希望以人性化方式處理問題，因此「光房」及「光屋」會按照申請者的能力、儲蓄、開支度身訂定其租金，是遠低於市價。
他又強調，「光房」及「光屋」只用於幫助有住屋困難，並有社工推薦的市民，同時要求申請人要有責任感，「我們不是幫一世，他們要自己幫自己」，機構批核時會仔細評估申請者情況，並要求他們在三年內「畢業」，可以自力更生，不需再倚靠「光房」。
余偉業：私人市場可多作嘗試
余偉業提到，機構在數年前提出「社會地產」的助人概念，曾一度被外界質疑，但現時幾乎每天都有業主致電查詢可否出租單位作「光房」。
他認為「光房」毋須集中在一個區，而且不用重新造地，可補足現時房屋政策下的不足。
他又說，政府在基層房屋政策方面需要推出新措施，私人市場亦有角色，「要有光」希望透過推出各種嘗試，給政府作為參考。