■陳茂波指，有迫切性開發新土地。 資料圖片陳茂波指人口增長放緩毋須拓地屬誤解
香港文匯報訊（記者 馮健文）土地及房屋短缺是香港市民近年最關注的民生問題。發展局局長陳茂波指出，很多人對土地問題均有迷思，但強調政府為解決住屋問題，開發新土地確有迫切性。他又認為有評論指香港未來人口增長將放緩、加上現有大量空置土地故毋須再開發，是出於誤解，亦容易出現以偏概全或過分簡化的謬誤。
陳茂波昨日以《關於土地問題的迷思》為題撰文指，本港房屋、商業、工業以至社區設施土地嚴重不足，已是眾所周知，過去十多年土地開發工作進度緩慢的後果，亦路人皆見。惟冰封三尺非一日之寒，要解決土地不足問題，並非一朝一夕的工夫。
他解釋，政府的工作確有改進空間，但如過去有批評指他們未有善用空置政府土地、短期租約土地等，故過去幾年他們進行了大量土地用途檢討，按規劃原則物色不少有潛力作不同發展的用地，並適度提高密度以地盡其用。雖然不時被人以「見縫插針」、「盲搶地」來形容，但各部門專業、客觀、踏實的覓地做法和態度，值得肯定。
不過他指出，現在仍不時有評論質疑增加土地供應的必要性，如本港未來人口增長將放緩，現成有大量空置土地、單位，新界又有大量棕地、丁地等論點，因此毋須開發新增土地。不過他指這些論點很多時都是出於誤解，亦容易出現以偏概全或過分簡化的謬誤。
人口續增 2044年前再多98萬
他列舉多項事例和數據說明，如香港於2000年至2015年間，家庭住戶數目增加21.2%（約43萬戶），但已建設的土地面積只增加17%，即約3,800公頃，遠比前15年（即1985年－2000年）間增加的約8,000公頃為少，足見現時的土地供應工作，很大程度是在追回過往的落後。又如有人認為香港未來人口增長放緩，但按政府統計處估算，由2014年至2044年，香港的人口仍會增加13.5%（約98萬人）。
陳茂波又指，過往有評論經常認為可發展用地可全數或絕大多數用於興建房屋，但其實香港作為一個高密度城市，所有新市鎮和新發展區均要平衡發展，用地分佈亦必須顧及不同用途。
他強調，列舉這些客觀事例和數據，是希望公眾明白開發土地的迫切性，以及政府在增加土地供應方面的優次考慮。即使在過程中遇到不少挑戰，但政府的決心絕不動搖，因只要有充足土地供應，各種社會民生問題才有可能解決。