反對派借香港大部分土地契約將於2047年屆滿，渲染所謂「二次前途」問題，作為所謂「自決」根據。發展局局長陳茂波昨日表示，未來7年並無一般商住契約屆滿，特區政府有清晰明確的政策及足夠時間處理地契續約，強調政策不會改變，呼籲市民不要受沒有事實根據的揣測或片面言論影響，毋須急於出售物業。
陳茂波昨日在立法會回應議員質詢時表示，特區政府已設有清晰明確的政策處理期滿地契續期事宜。如土地屬單一業權，或共有業權下所有擁有人一致同意契約續約安排，一般會透過批出契約續期文件把契約續期，政府及所有業權人均須在該契約續期文件上簽署。
他續說，如土地屬共有業權但擁有人士未能或難以一致同意契約續約安排，現有契約屆滿後，政府會把新契約批予財政司司長法團，達成協議後再由財政司司長法團轉讓予物業註冊業權人，「這個做法能確保即使個別業主不同意或不能執行續契安排，仍不會影響其他業主權益。」
陳茂波：料下年中完成探討
陳茂波表示，執行契約續期需要人手及時間，應預先有準備，直到2024年未來7年，並無一般商住契約屆滿，政府有充足時間準備，會在適當時候作出安排以應對續期工作，地政總署亦正參考過去處理土地契約續期經驗，以編制參考資料，過程中會與專業界別和其他持份者溝通，亦會探討簡化手續可能性，預期2017年中完成工作。
他重申，特區政府成立至今，處理期滿土地契約續期政策明確清晰，業界對此十分清楚，呼籲市民毋須憂慮，不要被沒有事實根據的揣測或片面言論影響，避免在恐慌中出售物業。
陳茂波補充，地政總署目前並沒有備存所有2047年到期土地契約現成資料，該署近月已展開工作，包括尋求土地註冊處協助，目標是整理和編備土地契約資料，以便為契約續期工作進行準備與安排。 ■記者 文森