
香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)早前有啟德商業地以高價標出讓業界嘩然,不過有業界相信九龍東未來海量供應仍為區內租金添壓。高銀金融副總裁丁文忠表示,近月有地皮以高價標出,相信是個別例子,僅是個別發展商務求志在必得,不應看成樓市指標。他續指,短期內樓市未必會冷卻下來,九龍東寫字樓未來供應仍較多,相信明年區內商廈租金仍會有壓力,有機會跌5%。
丁文忠續指,近年集團會積極投地,住宅、商業以至酒店地等均感興趣,而長線收租項目是集團的理想投資,除住宅外其餘項目均傾向長線收租。
九龍灣高銀中心陸續租出
高銀金融租務經理李景燊表示,旗下九龍灣高銀金融國際中心,項目已於10月取得入伙紙,目前已有數層租出,租戶包括跨國企業,最快於明年1月起陸續入伙,目前意向呎租由27元至40元不等,視乎樓層。
總投資額約60億元。資料顯示,該廈可出租樓面約90萬方呎,包括寫字樓樓面約80萬方呎,每層樓面約有3.5萬方呎,當中5樓為示範樓層,25至27樓為集團的總部。至於約佔10萬方呎的飲食樓面,由系內飲食集團進駐。