■雷霆(左二)表示，本港無加息壓力。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）各大發展商積極部署明年推盤大計。長實執行董事趙國雄昨日預期，明年樓價上落波幅約10%，而長實在香港售樓成績有機會創紀錄。至於新地於元朗Grand YOHO第二期有望日內獲批售樓紙，或月內上載售樓書，有機會成為明年集團頭炮新盤。
明年樓價料上落波幅10%
趙國雄昨表示，市場對美國加息早有預期，正式加息後市場少了顧慮，令最近成交回升。近期香港H按息率上升，但有封頂機制，目前經濟狀況亦不容許加息太快。他預計，明年樓價不會大升，樓價上落波幅料約10%。
他稱，加息未有影響長實推盤步伐，但要視乎預售文件審批進度，取得預售同意書會盡快推出，預期明年集團香港售樓有機會創紀錄。其日前接受傳媒訪問時表示，集團明年將推售3,316伙，包括元朗意花園、荃灣海之戀、馬鞍山星漣海、北角油街項目及淺水灣道90號等。
長實位於紅磡灣維港．星岸昨推最後9伙頂層戶，實用面積755至1,358方呎，價單訂價由2,647萬元至6,498萬元，於本周五以先到先得形式發售。長實地產投資董事郭子威表示，適逢聖誕新年將至，推出「佳節 Ho Ho Ho 付款計劃」，成交期長達180天，買家於12月23日至明年1月15日簽署臨時買賣合約購買任何住宅物業，可獲13.8萬元現金回贈，另有2%回贈及代繳成交額 15%從價印花稅優惠。
Grand YOHO二期短期載樓書
另一方面，新地副董事總經理雷霆表示，元朗Grand YOHO第二期或日內獲發售樓紙，有機會月內上載售樓書，集團昨已向代理發出宣傳委託信，約40間代理做特定宣傳店。雷霆補充指，項目提供826伙，由於較多向南樓，並提供1期沒有的1房及4房，所以賣價更進一步上調。他又稱，新地會入標競投港鐵何文田站上蓋物業發展項目。
雋琚加價 最高上調14%
此外，恒地於大坑雋琚昨晚將其中7伙售價上調5%至14%，於本周五推售。至於新世界發展同日上載元朗洋房柏巒第1期樓書至一手銷售資訊網，部署明年第一季開售。項目提供51幢花園洋房，面積由2,834方呎至5,426方呎。
