■2012年中，時任發展局局長的林鄭月娥（中）巡視東涌公屋規劃。資料圖片無論什麼年代的香港人，最關注的議題都與房屋有關。人人得以安居，也是社會發展之本。現屆政府過去4年多，將房屋政策視為重中之重，盡心盡力覓地建屋，即使是政見不同者，也會認同行政長官梁振英在房屋方面的施政。林鄭月娥若能延續有關政策，自然是好事，但如何做到「安得廣廈千萬間」，她提出了「平衡發展、優化城市」的新見解。
梁振英上任後首份施政報告，即提出在短、中、長期增加土地供應的措施，更重新啟動凍結了14年的長遠房屋策略檢討，成立長遠房屋策略督導委員會，以全面檢視如何增加土地供應。根據《長遠房屋策略2015年周年進度報告》，政府採納46萬個單位作為2016/17至2025/26年度10年期的總房屋供應目標，當中公營房屋供應目標為28萬個單位，包括20萬個出租公屋單位及8萬個資助出售單位；私營房屋供應目標則為18萬個單位。
覓地工作已見成效，兩年間已物色到約150幅具發展房屋潛力的用地，爭取大部分於5年間撥作房屋用途，興建逾21萬個單位，當中逾70%為公營房屋。截至去年6月中，其中53幅用地已完成法定圖則修訂程序，估計可提供共約6.6萬個住宅單位，逾半數為公營房屋單位。另外，未來三四年一手私樓供應量預計為9.3萬個單位，創12年以來新高，比現屆政府上任時的6.5萬個單位大增近50%。
盼凝聚共識 平衡發展
現屆政府也推出多項措施規劃長遠土地供應，包括推展多個新發展區，以及研究大嶼山發展和興建東大嶼都會的可能性。上述種種政策都講求延續性。
曾任發展局局長的林鄭月娥在房屋措施上當然亦有其願景。她早前講述其「八大願景」時，亦坦承土地的樽頸是一個很大的挑戰，並提出「平衡發展、優化城市」，希望藉着早前公佈的「香港2030+」，能夠凝聚到社會的共識，如改造發展稠密的市區，並在新發展區採用適切的發展密度；以鐵路運輸為骨幹，輔以其他公共交通工具和良好的行人及單車網絡等「平衡發展、優化城市」的願景。
她期望，在進行城市發展的過程中，政府能配合市民的訴求，加強香港獨有的城市特色，包括自然資源、「城、鄉、郊、野共融」景致、物質和非物質文化遺產及城市標記。