■政府中長期將盡快落實新發展區和新市鎮擴展計劃，重點是古洞北和粉嶺北等。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）開拓新土地來源，繼續是現屆政府增加土地的着力點。新一份《施政報告》指出，政府中長期將盡快落實新發展區和新市鎮擴展計劃，重點是古洞北和粉嶺北、東涌、洪水橋及元朗南等，預計這些發展可於2023年至2038年間，提供接近20萬伙住宅。
特首梁振英昨天指，古洞北和粉嶺北新發展區已完成規劃及工程研究，通過法定規劃圖則， 以及獲立法會批出前期工程撥款進行詳細設計，並已制訂新的補償及安置方案。這是上世紀90年代繼東涌之後，香港首個大型新市鎮發展，共可提供6萬伙住宅，預計首批居民可於6年後入伙。
東涌洪水橋元朗南發展推進
另一重點東涌新市鎮擴展，法定規劃圖則亦已通過城規會，可以提供4.94萬伙，填海工程明年開展；元朗洪水橋新發展區的規劃及工程研究已完成，今年上半年開始制訂法定規劃圖則，可提供6.1萬伙。至於元朗南發展的建議發展大綱圖正最後定稿，可以提供2,77萬伙。將軍澳第137區有大規模發展房屋、商業及其他用途的潛力，規劃及工程研究已於去年底展開。
同時，鐵路物業亦是另一供應來源。港鐵小蠔灣車廠的法定規劃程序將於本年度開展，將提供不少於1.4萬伙；西鐵八鄉車廠上蓋中長期可提供6,000伙。
重整釋放棕地發展涉340公頃
《報告》提到重整及釋放棕地潛力，現正推展的洪水橋、元朗南、古洞北╱粉嶺北新發展區項目，涵蓋約340公頃棕地，規劃署亦會於今年就全港棕地的分佈及用途展開調查。政府強調，當局會繼續針對於新界鄉郊土地，包括棕地上的非法土地使用，並嚴格執法。
多個填海工程研究年內完成
而維港以外填海方面，大嶼山小蠔灣、屯門龍鼓灘及沙田馬料水填海工程的技術研究將於年內完成，當中馬料水涉及約60公頃填海規劃，龍鼓灘則涉及約200公頃填海的研究，均盡快展開。
研提升油麻地旺角土地效益
另外，市區重建局計劃以油麻地及旺角作為試點，展開地區規劃研究提升土地效益及潛力，又會同步進行樓宇復修策略研究，延長樓宇的壽命，探討「改造重設」作為樓宇復修方案的可行性。