香港文匯報訊（記者 梁悅琴、蘇洪鏘）華懋集團將旗下已入伙的新樓基座舖位放售，包括九龍城金．御門4個舖位及深水埗寓．弍捌2個舖位，叫價合共約6億元。
美聯旺舖高級區域營業董事梁國文表示，獲發展商委託代理多個項目的舖位放售及租賃工作。其中，九龍城金．御門放售4個舖位，建築面積1,321方呎至3,318方呎，意向售價7,168萬元至約1.1億元，平均呎價約23,093元至74,194元。該批舖位同時放租，意向租金為23.05萬元至33萬元，平均呎租約74元至250元。
至於深水埗寓．弍捌放售地下及1樓舖位，建築面積分別為4,216方呎及9,613方呎，意向價約1.05億及約1.44億元，平均呎價25,000元及15,000元。其中，一樓意向租金38.4萬元，平均呎租約40元。
九龍城多個項目放租
另外，發展商部分入伙住宅項目地舖則只會放租，九龍城御·豪門2樓1及2號舖，建築面積分別4,513方呎及3,297方呎，現時叫租24.82萬元及14.9萬元，平均呎租分別約55元及45元；同區豪門一期1樓，建築面積約18,843方呎，叫租56.53萬元，平均呎租約30元。今批推出舖位唯一新界項目，大埔寶湖道1號富·盈門1樓全層，建築面積達20,787方呎，現時叫租62.3萬元，平均呎租約30元。發展商亦乘勢推出旗下黃大仙區多個民生舖位放租，意向呎租12元至33元。
屯門劏場2年損手八成
另一邊廂，商場劏舖再添「蝕入骨」個案，據土地註冊處資料，位於屯門青山坊2號的劏場「壹號總站」，1樓單號舖以69萬元成交。原業主於2014年9月以315.2萬元購入，迄今轉手賬面蝕246.2萬元，損手達78%，成為項目拆售以來最大宗蝕讓。
翻查市場資料，該商場由連鎖超級市場佳寶的創辦人林曉毅，於2014年拆售，呎價最高達2.9萬元，成為新界一眾劏場中最貴項目。然而拆售迄今商場累錄4宗二手成交，均為蝕讓離場個案。