logo 首頁 > 文匯報 > 投資理財 > 正文

【數碼收發站】趙樓神驚公開拍賣價更高

2017-02-22

美股隔晚休市,但美元反彈,帶動周二亞太區股市互有升跌,日股受日圓下跌而反彈0.68%,韓股更急升0.89%,內地A股續強升0.41%;星、馬、印尼則跌0.35%至0.60%。上證指數受消費、有色等板塊上升,收報3,253,升13點,創兩個半月高位。港股高開,一度升上24,213高位,午市受匯豐控股(0005)業績差而引發較大回調壓力,最多跌237點低見23,909,收報23,963,成交增加至877億元。連日提及大市將超買調整,結果借匯豐績差順勢回調,23,800/23,700為首個支持位,獲利的投資者可採分段收集策略。■司馬敬

期指大戶已開始部署轉倉,下周一為期指結算日,昨天2月期指全日高低位為24,167/23,890,收報23,902,跌218點,成交10.4萬張,較�瓻�低水62點。3月期指收報23,902,跌219點,成交增至1.71萬張,低水62點。

匯豐放榜,事前市場預測最差跌32%,結果是稅前盈利急跌62.3%,為71億美元,引發失望式大拋壓,收報65.55元,跌3.45元或5%,成交大增至逾71億元。港股收市後,倫敦接力,匯豐股價跌幅擴至6%,足證基金投資者對成績表的失望程度。

值得一提的是,過去一直填補歐美市場盈利下滑的亞洲區也遜色,去年亞洲區稅前盈利137.8億美元,按年下跌12.6%,但仍然是匯豐盈利主要貢獻地區。至於港匯豐稅前盈利佔亞洲區近六成,按年下跌18%至80.69億美元;收入140.14億美元,按年下跌10%。港業務增長動力受考驗。市場關注匯豐的回購計劃,但縮水至10億美元,同樣被市場視為失望的原因。

昨日提及的人行定向降準撐「三農」,昨天人行再有「深度」說法,表示大多數銀行去年度信貸支農支小情況滿足定向降準標準,可以繼續享受優惠準備金率。今次準備金率動態調整將於下周一實施。

司馬敬一直認為,降準是「硬貨幣」,釋出的資金可長期支持實體經濟規劃,目前的逆回購操作及一連串的便利貸款,只屬緩和短中線流動性,屬「軟貨幣」,每日、每周上千億元操作,變成數字遊戲,好睇唔好用。

在昨天較顯著的調市中,港地產股逆市而升,抗跌力強,甚至成為資金換馬對象,主要原因,是市場開始炒定放榜,過去半年一手盤復甦,特別是近兩個月,新盤銷量大旺之外,樓價亦頻破頂,發展商賺到笑,將公佈的成績表肯定亮麗,甚至有重估收益進賬。

「年輕人不一定要買樓」

講開又講,長實樓神趙Sir昨日與媒體飯局,認為時下有一種風氣,就是年輕人做幾份工都要買樓,雖然志氣可嘉,但佢認為年輕人不一定要買樓,可以租樓住,透過增值實現自己目標。談及最近地皮超高價,因屬招標(暗標)透明度不足,應否恢復昔日行之有效的公開拍賣制度,趙Sir認為目前各方財團搶地的情況,公開拍賣會愈搶愈高,不利政府穩定樓價政策。

不過話得說回來,公開拍賣可讓市場清晰看到各方財團對當時樓價、經濟的看法,拍賣價水平有升跌,會及時向市場發出正面訊息,過去賣地因定價過高而流拍,市場即時作出調整。

讀文匯報PDF版面

新聞排行
圖集
視頻