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尖東康宏廣場中層呎價1.4萬元易手

2017-02-24

香港文匯報訊 本港商業樓面供應緊絀,港島區商廈呎價屢創新高,對比之下,九龍區指標商廈成交呎價仍見吸引,加上物業質素不俗,對用家極具吸引力。新近中原(工商舖)促成尖東康宏廣場中層單位買賣成交,成交呎價約1.4萬元,涉資約2,740萬元。

中原(工商舖)陳玉雲表示,今番成交物業位於尖東科學館道1號康宏廣場16樓15室,面積約1,957平方呎,單位望園景,以成交呎價1.4萬元易手,涉資約2,740萬元。

新買家擬租約屆滿後自用

物業連租約售出,現租客為上市公司,月租約71,430元,平均呎租約36.5元,租金回報約3.1厘,租期將至2018年初。新買家為本地實業家,有意租約屆滿後作自用。資料顯示,業主於2010年以呎價約9,950元買入單位,今番易手物業升值約四成。

陳氏續稱,尖東有不少寫字樓呎價維持約1萬餘元水平,加上部分物業更可望維港景色,對投資者及用家均具吸引力。

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