美股上周五拗腰再升，道指收報20,822，升11點或0.05%，連續第11天迭創新高，可謂牛氣沖天，不過升幅已明顯放緩，亞太區股市上周已提前回吐，今早假後復市，料高位回調成主導，藉以觀望周二特朗普發表國情咨文後，再尋求資金市走向。港股今天期指結算，美股再創新高有利好友大戶維持接近24,000關水平獲利，估計「上午市」力撐後，下午市回調壓力較大，首個回試支持位為23,800/23,700，投資者獲利後宜候回調市再作收集。 ■司馬敬
特朗普就任美國總統滿月後，明天發表國情咨文，將涉及內政外交，市場首先關注仍未公佈的減稅大計及基建投資，美股炒作企業及個人減稅計劃已整整一個多月，道指已連升五周，目前等好消息公佈，大量的獲利貨會視乎好消息程度而獲利，形成美股在3月市有調整壓力。
內地民企、房企在去年底以來積極加入搶地行列，當鴨脷洲住宅地皮創出168.5億元的香港地皮拍賣歷史新高紀錄後，財爺波叔並未發出歡呼聲，反而表示令人擔憂。這個態度正確，因為這幅地王他日出售，埋單的大部分都是香港人，地價超高、樓價超貴，遠遠超出經濟增長及薪資增長速度，泡沫愈吹愈大，終究會有爆破的一天，何時到來？天曉得！
波叔憂慮新高價應「做嘢」
上周講過，澳門每年有近千億元賭收，屬於外來生水湧入(內地等外來遊客的慷慨博彩)；香港去年賣地進賬千億元，最後仍是港人埋單。
波叔發出憂慮之餘，應該要做嘢，除了積極增加土地供應之外，在賣地制度上應該有適度調整對策，盡力讓地產市場平穩發展，避免災禍一發不可收拾。司馬敬即時想到的，是目前的招標制度(暗標出價)出現了遠超市場估值的瘋狂搶地現象，既然恢復公開拍賣可能出現愈搶愈高的情況，盡快讓市場提供標價信息，提高透明度，有助市場理性看待所有參與競投的標價水平，從中對創紀錄價作出理性的行動，不因只知中標價而出現非理性的行動，對參與競投的發展商也有好處，讓後續的出價趨向理性。
總括而言，港地產股勢因近三個月的地價大升及新盤旺銷而帶動盈利及物業估值提升的利好影響，大折讓的嘉華國際(0173)等續看高一線。
時富金融收購再延期至3月14日
第三次延期收購要約的時富金融（0510)又到期而再度延至3月14日或之前，以目前股價0.385元來看，較要約提出的每股0.51元，低達25%，可見收購成事的機會已不大，時富金融再次被收購或終因新買家新恒基集團未獲證監會批准而告吹。新恒基集團在去年9月先與時富投資(1049)提出以每股0.51元收購其持有36.28%控股權，涉資7.6億元，其後完成盡職調查達成協議後，根據收購合併條例提出現金收購要約，以每股0.51元進行全面收購，涉及逾11億元，新恒基集團已獲中國華融提供貸款安排。在時富投資股東特別大會通過上述收購後，只待證監會批准，可惜先後三次收購時限都未獲放行，今回是第四次延期，由洽商收購到達成協議至今，耗時近五個月，若最終不獲證監批准，對時富大小股東都是壞消息，因憧憬收購而追入者將招致損失，只能慨嘆唔夠運了。印象中，時富金融多年來都不斷有接獲洽購，不下三四次，最終因市況大逆轉拉倒有之，也有收購方突然財困中途作罷，今回資金全到位，但迄今未能過證監一關，實在可惜。