■雄安新區所有的樓盤已被貼上封條停售。記者劉凝哲 攝中央成立雄安新區這一消息在京津冀乃至全國「爆炸」開來，牽動人們敏感的神經和「嗅覺」。本報記者第一時間親歷雄安新區宣佈成立到宣佈暫停全部樓市交易的短短幾十小時，堪稱一場冰火兩重天的別樣「歷險」。
雄縣一分鐘一個價
「我讓你昨晚來，你不來！現在雄縣的房子一分鐘一個價！」2日清晨6點半，記者飛馳在北京前往雄安新區的大廣高速上，接到中介小金發來的微信語音，這時距離中央宣佈雄安新區的時間僅有不足15小時。
雄縣，這個距離記者生活三十多年的北京只有一百多公里卻幾乎聞所未聞的縣城，一夜之間似鹹魚翻生。
雄縣縣城不大，遠遠稱不上繁華。在主幹道雄州路兩側，最多的商舖是賣農機的。雄縣沒有進駐大型開發商，樓盤的樣式古老破舊。極少有70年大產權的正規商品房，售樓處早已人去樓空，和傳聞中的一樣被貼上封條。記者觀察到封條的日期，是2017年2月26日，也就是與雄安新區成立密切相關的習近平親自主持的相關座談會舉行後第三天。
高端別墅漲價八成
中介小金是記者窺探到雄縣樓市的一個窗口。1日傍晚，當中央剛剛宣佈雄安新區成立時，他在電話中興奮地說，「對，我們還在賣，現在是4,200元一平方米，可能明天就不一樣了」。凌晨，小金的微信朋友圈發佈了「北京人搶房」的視頻。2日清晨，他責怪記者為什麼昨晚沒有來。「北京來的把我們售樓處都全部搶光了！一套不剩！警察也來了，怕買房把這裡擠爆！」小金代理的樓盤，是雄縣距離白洋淀附近的一處「新民居」產權項目。
雄縣的白洋淀區域是另一幅場景，是這一片區規劃高端的別墅樓盤。售樓人員站在門口，「抱歉不能看房，會打擾業主。我們這裡的均價是4萬以上，而且現在也買不到了。」只聽到周圍人群傳出這樣一句話，「這開盤的時候5,000塊，我沒買，後悔啊！」
提豬頭找不着廟門
雄縣周圍隨處可見京牌車輛「扎堆」。走近一看，原來車主都圍攏在幾個中介周圍。中介們耐心介紹，現在雄縣買不到了，留下電話，能賣的時候會通知，拿錢過來。幾位京牌車主面面相覷，又相視一笑：大家都是提着豬頭找廟門的，但廟好像沒開門。拿着首付甚至全款來的北京客議論，雄縣、容城、安新全看過來了，全部如此辦理，所有的樓市交易全部關停。
這時有人收到中介的微信大聲讀起來：霸州還有房！距離雄安新區最近的白溝還有房！人們決定去一趟白溝鎮，畢竟曾有傳言白溝鎮有可能被劃為新區一部分。記者趕到白溝，看起來像老闆的中介笑着說，「全白溝，只有一套房。」
走出白溝鎮，踏上歸途的高速路，記者繼續被中介們「刷屏」：白溝一夜漲了一萬，現在均價18,000元，不賣！白溝全面封盤！霸州樓盤15,000元，業主急需錢，今天就簽約！......
這可能是記者經歷過最奇幻的清明節假期。 ■香港文匯報記者 劉凝哲 河北雄縣報道