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【投資觀察】京津冀發展激活雄安新區

2017-04-04

麒麟金融集團主席兼董事總經理曾永堅

中央宣佈落實於河北省建設雄安新區,是繼深圳經濟特區和上海浦東新區後國家級新區,面積更有機會超越兩者。

同時宣佈調任深圳市市委書記許勤上任河北省委副書記。中央有意把雄安打造成一線城市,發展高新產業,筆者相信未來雄安將成為首都副中心,承接部分北京市超負荷功能,包括教育、科研、公共服務及交通等,並標誌京津冀一體化落實。

另一方面,筆者預期雄安亦將成為不少國策試點,當中產業轉型及房地產政策成為市場焦點。中央明確表示�茪O發展高新及綠色產業,增建公租屋及廉房,筆者相信中長期有利紓緩北京房價漲勢。 為配合中央雄安新區建設,發改委已批覆京津冀地區城際鐵路網規劃,首階段投資近2,500億元人民幣於2020年建成京津石中心城區交通圈,並於2030年落成城際鐵路網絡。儘管中央加大調控房地產市場,內地投資者近日亦爭相到雄安搶房,相信中短期對河北房地產企業、水泥及鋼鐵板塊帶來正面作用。

主導河北省城鎮開發及房地產發展的華夏幸福基業股份有限公司 (600340.CN) 為雄安新區建設主題的首選。集團自2014年起與河北省合作開發近五百平方公里,建設產業園區及科技城,筆者建議投資者可長期持有以受惠雄安新區發展。

此外,河鋼股份 (000709.CN) 、唐山冀東水泥 (000441.CN) 、華新水泥 (600801.CN) 、 北京城建投資發展 (600266.CN) 等亦值得投資者短期關注。與此同時,筆者亦建議投資者繼續留意中央長遠落實雄安新區路線圖,關注中央引入新政策及企業,參考上海金融貿易服務業及深圳高新科技發展,相信雄安新區未來將孕育出不少知名新興企業。(筆者為證監會持牌人士,未持有上述股份)

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