■嘉湖山莊車位月租約3,200元。 資料圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）一二手物業市場繼續出現高價成交，天水圍嘉湖山莊車位首錄「1球」（即100萬元）成交，破盡歷年新高。另一邊廂，新盤銷情暢旺，華懋及新地乘勝追擊，各自同時安排旗下九龍塘賢文禮士及屯門珀御單位於周三（5月3日）佛誕假期出售。
收租回報率享3.8厘
嘉湖山莊車位首宗100萬元個案，來自樂湖居一個單號車位。中原地產黃懷恩表示，是次車位連租約易手，目前月租約3,200元，租期至明年10月，買家可享3.8厘回報。
賢文禮士昨日加推18伙
另外，部分發展商乘勝追擊，加推單位互相搶客。華懋旗下九龍塘豪盤賢文禮士昨日加推18伙之價單，折實入場價約由2,403萬元起，同日公佈銷售安排，定於周三佛誕假期，以先到先得形式悉數推出。
華懋集團銷售部總監吳崇武昨天表示，賢文禮士自上周五首輪推售，及至昨日累沽至少84伙，佔可供發售單位超過87.5%，套現金額約27億元。至於加推的18伙，包括6伙特色戶，面積介乎883方呎至1,733方呎，定價由2,587萬元至6,138萬元，平均呎價35,189元。計盡所有折扣後，入場價約由2,403萬元起，折實後均價每呎32,683元，撇除戶型及樓層因素外，屬原價加推。
同日，發展商開放兩個現樓連裝修單位予公眾參觀，當中5座10樓B室，面積1,733方呎，連2,071方呎天台，將稍後以招標形式出售。另外，5座9樓A室，實用面積1,719方呎，屬四房雙套戶型。
珀御新貨折實392萬入場
至於新地旗下屯門珀御昨亦公佈第3輪銷售安排，定於周三佛誕假期發售38伙。該批單位戶型涵蓋開放式、一房至兩房，面積介乎296方呎至480方呎，定價由490萬元至762萬元，平均呎價16,852元。折實後入場價392萬元起，折實均價每呎13,482元。該盤本月先後經兩輪推售，可供發售的188伙已全數沽清。