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嘉湖錄「一球」車位

2017-04-30
■嘉湖山莊車位月租約3,200元。 資料圖片■嘉湖山莊車位月租約3,200元。 資料圖片

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)一二手物業市場繼續出現高價成交,天水圍嘉湖山莊車位首錄「1球」(即100萬元)成交,破盡歷年新高。另一邊廂,新盤銷情暢旺,華懋及新地乘勝追擊,各自同時安排旗下九龍塘賢文禮士及屯門珀御單位於周三(5月3日)佛誕假期出售。

收租回報率享3.8厘

嘉湖山莊車位首宗100萬元個案,來自樂湖居一個單號車位。中原地產黃懷恩表示,是次車位連租約易手,目前月租約3,200元,租期至明年10月,買家可享3.8厘回報。

賢文禮士昨日加推18伙

另外,部分發展商乘勝追擊,加推單位互相搶客。華懋旗下九龍塘豪盤賢文禮士昨日加推18伙之價單,折實入場價約由2,403萬元起,同日公佈銷售安排,定於周三佛誕假期,以先到先得形式悉數推出。

華懋集團銷售部總監吳崇武昨天表示,賢文禮士自上周五首輪推售,及至昨日累沽至少84伙,佔可供發售單位超過87.5%,套現金額約27億元。至於加推的18伙,包括6伙特色戶,面積介乎883方呎至1,733方呎,定價由2,587萬元至6,138萬元,平均呎價35,189元。計盡所有折扣後,入場價約由2,403萬元起,折實後均價每呎32,683元,撇除戶型及樓層因素外,屬原價加推。

同日,發展商開放兩個現樓連裝修單位予公眾參觀,當中5座10樓B室,面積1,733方呎,連2,071方呎天台,將稍後以招標形式出售。另外,5座9樓A室,實用面積1,719方呎,屬四房雙套戶型。

珀御新貨折實392萬入場

至於新地旗下屯門珀御昨亦公佈第3輪銷售安排,定於周三佛誕假期發售38伙。該批單位戶型涵蓋開放式、一房至兩房,面積介乎296方呎至480方呎,定價由490萬元至762萬元,平均呎價16,852元。折實後入場價392萬元起,折實均價每呎13,482元。該盤本月先後經兩輪推售,可供發售的188伙已全數沽清。

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