地產代理佣金大豐收 招兵買馬吸金
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）本港樓價持續破頂仍旺市，苦了上車一族，卻帶挈地產代理從業員。今年以來發展商推盤步伐進取，銷量又好，令今年1月至4月售出單位數目涉及金額高近970億元，按年大幅飆升逾1.25倍。地產代理佣金收入亦大豐收，以3%計，各地產代理單是來自新盤的佣金收入已達29億元。有地產代理行坦言，首4個月佣金收入比預期好30%，行內亦積極招兵買馬吸金。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，根據該行統計一手住宅物業銷售資訊網數據顯示，今年首4個月一手市場已售出逾7,000伙，較去年同期逾3,000伙有逾1.3倍的增長，而涉及金額更近970億元，較去年同期近430億元，大幅上升逾1.25倍。值得留意，去年全年一手售出單位涉及金額近1,890億元，而本年首4個月已佔去年全年超過50%。由於發展商推盤步伐進取，加上購買力持續釋放，故繼續看好新盤市道。
布少明：上半年增聘逾600人手
布少明表示，今年首4個月集團住宅部佣金收入豐收，期內增開約12間分行，主要是新界區有新盤推售地區為主，全年仍維持開20間至40間分行。另外亦增加400人，他相信，有機會於今年上半年完成全年增加600名至800名人手目標。
展望第二季樓市，他估計，一手盤推盤量仍多，成交料會維持與首季相若，約5,000宗至6,000宗成交，成交金額料達800億元，比首季好。
中原首4月佣金收入比預期多30%
時移勢易，一手盤佔地產代理佣金收入比相當大，令他們積極於一手盤區內增分行及加人手。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年首4個月住宅部佣金收入達12億元，比預期好30%，一手盤佔比達60%。期內已增開20間分行，全年目標希望漸進式增至400間分行，全年增人手至6,000人。
利嘉閣總裁廖偉強指出，今年首4個月住宅部佣金收入達6億元，比預期略好，一手盤佔比達65%，期內已增開5間分行，主要是於新盤區域及個別重調分行位置，全年增開分行目標維持20間。期內已加100名人手，全年會加500名人手。他估計，第二季樓市仍以一手盤為主導，並預期全年佣金收入目標17.5億元，可以順利達標。
地產代理公司4月仍處年內高位
事實上，春節後多個大型新盤部署陸續推出，代理公司積極擴充，為爭取生意作好準備。地監局網頁資料顯示，4月份地產代理公司牌照共有3,413家，按月只減少1家，仍屬一年以來按月高位。
期內持牌代理人數共有37,306人，較3月份37,363 人，按月減少57人，跌幅0.2%。其中持有俗稱細牌（S牌）的營業員牌照有20,156個，按月減少0.1%，仍處高水平。至於地產代理（E牌）數目按月減少0.2%或39個，至17,150個。
另外，今年首4個月土地註冊處整體物業成交錄27,424 宗，按年升89%，平均每月成交量6,856宗。根據最新代理人數計算，即平均約每5.4名代理爭取一單成交，已比今年1月及2月7人爭一單成交為好。