香港文匯報訊（記者 顏倫樂）華人置業（0127）昨日公佈，公司以約1.75億英鎊（逾17億港元），成功以公司股權交易形式，收購英國倫敦St James's Square11至12號，以及Ormond Yard14至17號的綜合式商用物業。物業原業主為馬來西亞退休基金，並於英國時間5月5日正式簽訂合同。
租金回報率約4.4厘
是次購入的綜合用途物業，坐落英國倫敦St. James's Square，該地段是倫敦主要商業區，提供約8萬方呎甲級寫字樓面積，分佈於地下低層、地下及6層上層。現時項目已全數出租，租戶包括多間跨國公司。項目將被持作投資物業，用作長期資本增值及租賃用途，每年帶來約790萬英鎊租金收入（逾7,980萬港元），租金回報率約4.4厘。
華置表示，集團去年至今於英國已購入共3個項目，涉總投資金額約4.8億英鎊（約48.5億港元）。公司又指，集團會繼續放眼海外及香港，積極物色各地具投資價值的項目作長遠發展，以豐富集團的投資組合。
事實上，近年華置頻頻出售香港物業套現，包括尖沙咀新港中心和The ONE、灣仔美國萬通大廈及銅鑼灣皇室大廈等。
另一邊廂，公司卻將投資重心轉移到外國，集團之前解釋是希望分散風險，集團未來在倫敦、紐約或法國等地，均有可能物色收購目標。不過，一連串的換貨活動，難免令外界聯想到公司的連番舉動是想離開香港投資市場。