韋君
港股昨現欲跌還升的走勢，在騰訊(0700)調整領跌下，大市最多跌106點，在內房股挺升帶動下，尾市倒升25點，收報25,429點。市況續偏穩，料續有利資金流入實力股，莊士中國(0298)於日前發盈喜，續可留意。
莊士中國預料截至2017年3月31日止年度的利潤將介乎14億至15億元，相比2016年度約8,500萬元的利潤大增逾15倍。
莊士中國利潤勁升主要由於出售持有東莞市一個物業發展項目的附屬公司產生的收益淨額，和收購聚福寶機構有限公司及其附屬公司產生的負商譽。過去一年，集團作出若干重大的策略性安排，包括透過收購倫敦商廈，將物業投資版圖拓展至英國；以及收購位於廣東省四會市約518畝規劃土地的墓園，進一步加強投資物業組合，對提升未來盈利表現大有裨益。
莊士中國是於今年1月公佈以總代價3.98億元人民幣，收購97.77%權益的廣東肇慶四會市聚福寶華僑陵園有限公司。聚福寶陵園為目前內地陵園產業內投資規模最大、服務設施最為齊全的墓園項目之一，首期開發提供約6,000個墓位，分別為12個不同特色園區，包括一幢超過500個戶內龕位的大樓。未來將會進一步以不同主題方式擴展陵園，並按客戶要求增設各種設施，預算整體開發能提供數以萬計的墓位。根據獨立估值師高力國際提供的估值，現有聚福寶陵園發展期市值已高達4.66億元人民幣。
聚福寶陵園銷售力度加強
資料顯示，該墓園的銷售收入貢獻每年都在遞增中，於2016年之總銷售收益達2,230萬元，相比2015年度錄得約1,250萬元的收益，同比增長高達78.4%，加上攤分了一些前期開發成本，其先利率亦在不斷提升，上個財年此項業務的毛利率為61.3%。經過多年的開拓，聚福寶陵園已在一定的規模和市佔率，加上最近取得46.8畝之土地，將有新一批的墓位落成，現全面拓展香港市場並擴大營銷渠道，聚福寶將進入下一個業務發展周期，並達至更大的經濟效益。
集團於過去一個多內，多次共回購合共約1,000萬股股份，回購價介乎0.53元至0.55元，反映公司對業務前景的信心。而莊士中國股價近日亦隨大市向上，昨收報0.58元，一個月內累積升幅達13.21%。莊士中國市賬率僅0.38倍，加上一向派息慷慨，現時息率逾5厘。投資者可以公司回購價作為參考價，伺機入市博財息兼收，中線目標看1元。