香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）香港樓市癲過97，各區屋苑造價緊隨大市，紛錄高價成交，銀主盤價格亦走同樣方向。反映樓價的中原指數（CCL）昨連續16周創新高，超越1996年12月8日至1997年3月16日期間連創15周新高的紀錄，是有中原指數統計、即逾20年以來連創新高紀錄的最長時間。CCL最新報158.92點，是連續18周上升，累升8.93%，預測CCL將以160點為短期目標。
各區二手屋苑破位成交，中原地產黃家全表示，大角咀柏景灣6座高層G室，實用面積466方呎，以950萬元成交，折合呎價20,386元，造價創同類型單位新高。原業主持貨17年，賬賺652萬元離場。
祥益地產巫嘉露表示，屯門康德花園2座中層A室，屬兩房戶，實用面積415方呎，以420萬元易手，折合呎價為10,120元，造價及呎價均創出屋苑同類戶型新高。原業主於1997年以約188萬購入上址，單位升值逾倍成交。
不少業主趁額外印花稅（SSD）期滿、於樓市高位出售套現。利嘉閣伍敬然表示，大圍名城3期盛世3座高層SD室成交，實用面積約757方呎，為三房兩廳連一套房及儲物房間隔。單位剛滿SSD限期，放盤一星期即以1,190萬元獲上車客承接，折合呎價約15,720元。