香港文匯報訊 （記者 孔雯瓊 上海報道）上海市住建委上個月發佈《關於開展商業辦公項目清理整頓工作的意見》，明納入清理的項目多達近1,700萬平方米。嚴厲新政下，早前買下地塊的準備做商住項目的發展商，迫於無奈只好改變方案。
旭輝控股本月收購了一宗商辦用地，該地原先為永泰控股於2013年11月底以11.04億元（人民幣，下同）競得，折合樓板價4.28萬元/平方米，為當年上海的單價地王。
旭輝用地擬轉做酒店式公寓
有知情人士表示，旭輝收購該土地後原先想做商住用途，但由於目前政策嚴厲，或考慮轉做酒店式公寓。
其實發生類似情況的開發商不止旭輝一家。據同策房產統計顯示，早前叫停商住項目網簽時，獲得預售許可證但還未出售的存量商住面積約95萬平方米。
目前香港新鴻基地產也停止了滬上服務式住宅公寓的發售，其存量套數還餘下55套。