香港文匯報訊（記者 孔雯瓊）綜合中新社和外電報道，針對部分開發企業曲解政策、拖延整改，對購房人要求退房等維權行為設置障礙的情況，上海市住房和城鄉建設管理委員會重申，商業辦公項目清理整頓工作的對象，是違法違規的商業辦公項目和相關開發企業。
上海住建部及相關部門重申了對滬上商業辦公項目（又稱「類住宅」）的清理整頓原則，將「切實維護購房人權益」。
昨天刊於上海市住建委網站的新聞稿稱，清理整頓工作必須堅持依法合規，切實維護購房人的合法權益。各區要按照清理整頓工作原則和要求，結合本區實際情況，細化工作方案，平穩推進相關工作。
嚴懲拒不整改者
住建委等將加強監督檢查，對於主動整改的開發企業，將依法從輕、減輕或免於行政處罰。對拒不整改或對購房人依法維權設置障礙的，將依法嚴處，情節嚴重的，還將採取降低資質、限制參與土地招標、拍賣等措施。
同時，上海官方專門就購房人依法維權做出具體說明，指出「對已實際成交並完成銷售合同網上備案的，購房人要求退房的，支持購房人依法維權，開發企業必須積極配合；購房人希望繼續履行合同的，可交付使用，相關信息記入房屋交易登記系統」。
5月17日，上海啟動對違法違規「類住宅」的清理整頓工作，提出了分類整頓措施。對尚未入住的約1,200萬平方米房屋，若在建設過程中存在違法行為，開發企業自行整改，通過項目所在區組織的聯合驗收後，方能繼續辦理竣工驗收、銷售、房屋交易登記等手續；對於已實際入住的約500萬平方米房屋，其相關信息將記入房屋交易登記信息系統；實際用於居住的，開發企業和業主承擔整改責任以及房屋使用安全責任。
未按照規定整改存在插層等違法建築的，將在房屋登記時予以注記，限制交易。