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李錦記128億購倫敦「對講機」商廈

2017-07-28
■李錦記健康產品集團以12.825億英鎊購入倫敦地標商廈芬喬奇街20號。■李錦記健康產品集團以12.825億英鎊購入倫敦地標商廈芬喬奇街20號。

香港文匯報訊(記者 何汶錡)李錦記健康產品集團宣佈,旗下無限極物業投資(香港)有限公司,與Land Securities Group plc和Canary Wharf Group plc達成買賣協議,以12.825億英鎊(即約128億港元)購入位於倫敦芬喬奇街20號的地標商廈的全部股權。該建築因其外形特徵而獲得「對講機」外號。這項收購是迄今英國最大的單一商業辦公樓物業交易。

此地標商廈於2014年落成,共37層,提供約71.3萬平方英尺空間,包括甲級寫字樓(佔67.1萬平方英尺)、零售(佔1.7萬平方英尺)及配套設施(佔2.5萬平方英尺)。

大樓目前已全數租出,主要租戶來自投資行業並均具有良好信譽,而租賃合同平均尚餘年期約13年。

據資料顯示,芬喬奇街20號,位於倫敦金融地段,享有360度倫敦市中心無敵景觀。

倫敦市黃金地段租金回報佳

這棟由拉斐爾.維諾里建築師事務所(Rafael Vinoly Architects)設計的地標商廈,外形特徵為上寬下窄,主要原因是要增加租金較高的高層空間樓面。

另外,大樓內著名的空中花園(The Sky Garden),更是倫敦最新及最受歡迎的觀光地標之一。

公司認為,是次購入芬喬奇街20號此座優質商廈,不僅帶來合理的租金回報,並擴大集團投資物業規模至主要海外金融中心,以提供持續穩定的資產增長,因此將持有此地標商廈作長期投資。

李錦記健康產品集團主席李惠森表示:「能成功購入位於倫敦中心區域的芬喬奇街20號。此項戰略投資讓集團旗下的無限極物業投資成功拓展國際佈局。」

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