■大批準買家等待選購旺角逸新單位。香港文匯報記者張美婷 攝啟德一號收逾2200票 母擬500萬買樓贈9歲女
香港文匯報訊（記者 張美婷）美國加息預期降溫，發展商加快推盤步伐，過去兩日一手成交逾137宗，按周上升1.7倍。麗新發展旗下項目旺角逸新昨日推售首批98伙單位，至晚上全數沽清，料最快今日公佈加推詳情。另外，中國海外旗下啟德一號(II)昨日繼續收票，市場估計截至昨晚6時，共收票逾2,200票。
逸新昨日推售首批98伙單位，大部分為開放式，有60伙折實入場價280萬元，51伙低於400萬元。項目昨早9時開始第一輪入票人士登記，約下午1時進行第二輪登記，未見嚴重「打蛇餅」情況。發展商為買家於長沙灣廣場附近一間餐廳安排免費自助餐，部分買家於購買單位後，隨地產代理到餐廳用膳。
麗新發展高級副總裁潘銳民昨表示，早前項目接獲1,250個認購登記，以98伙計，超額逾11倍，料6成為用家，其餘4成為投資者；大部分入票人士為青年人。
麗新：投資者料佔達四成
他又指，截至昨午1時，項目已售出27伙，其中24伙為公眾買家，3伙為集團內部認購，相信其中2伙單位涉資約200萬元至300萬元。
不少買家在昨日購買逸新開放式單位。居於屯門的洪小姐表示，項目鄰近旺角，易於放租，故以390萬元購入開放式單位投資。她續指，對目前樓市有信心，未擔心政府收緊按揭貸款。另一買家呂小姐則認為，項目呎價略貴，但地理位置好，故亦斥資390餘萬元購入開放式單位。
逸新樓底高 買家擬起閣樓
至於首次置業的郭先生指，以約300萬元購入開放式單位，計劃入伙後將項目加設閣樓，善用項目樓底較高的特點。
啟德一號投資客冀3厘回報
另外，中國海外旗下啟德一號(II)新一批單位昨日繼續收票。據記者現場所見，排隊參觀示範單位人士，主要以投資客為主。陳太表示，早前未能抽中項目單位，故昨日「再接再厲」，冀購買約500萬元一房戶，送予一對女兒作未來居住。目前她的大女只有9歲，她笑言，期望兩姐妹有照應。
此外，睇樓客林小姐表示，美國加息步伐放緩，下半年樓市將平穩且輕微下調，故冀斥資600萬元投資該項目，期望最少有3厘回報。