■美聯布少明料逸新呎租達55元水平，回報3.5厘。香港文匯報記者張美婷 攝香港文匯報訊 美聯物業住宅部行政總裁布少明昨日認為，逸新屬九龍全新市區細價盤，項目自用投資皆宜，入場門檻不高，吸引不少年輕一輩捧場。該行客戶昨日出席率約7成，不少為80後買家，佔比約60%，半數料需由父母協助。
布少明稱，新盤氣氛旺熱，加上置業需求持續，市區項目尤其受歡迎，以昨日逸新的該行客戶中，用家比例較高，佔約7成，另約3成為投資者。由於項目位處市區，且鄰近港鐵站，預期租值情況不俗，料入伙後實用呎租可達約55元水平，回報率約3.5厘。
新盤貼市價利成交
他認為，隨着市場推出多個新盤，預期本月二手交投與上月相若。至於一手方面，由於市場不乏面積約400方呎以下的單位應市，加上發展商傾向貼市價推出，刺激購買力湧現，預期本月一手成交量有約1,500宗。