■富力董事長李思廉（右二）表示，與萬達和融創乃多年好友，相信未來有長遠的合作。 香港文匯報記者張美婷 攝香港文匯報訊 (記者 張美婷) 廣州富力地產 (2777)昨公佈截至今年6月底止中期業績，期內股東應佔溢利增7.9%至24.03億元 (人民幣，下同)，每股基本盈利0.7456元，中期息增10%至每股0.33元。早前集團以6折價錢向大連萬達收購77家酒店，董事長李思廉昨表示，自己並非殺價高手，集團與萬達和融創乃多年好友，故洽談不到30分鐘便達成199億元人民幣的協議，相信未來可以與萬達有長遠的合作。
上月中在萬達與融創的簽約場合，富力地產的名字突然出現，是許多人沒有料到之事。而當天的簽約現場，更發生了富力地產的名字在現場大背景板被換下又重新出現的場面，當中有很多不解之謎。
李思廉昨表示，簽約當日並無發生「掟酒杯事件」，「我們都覺得很搞笑，怎麼會有這些謠言傳出呢。絕對沒有，我們都是認識多年的朋友，關係很友好，那時候我們都在VIP房間，聽到摔玻璃的聲音可能是外面有人掉了杯子。」至於儀式推遲，是因為當天他們吃飯時間比較晚。
「30分鐘就談好握手」
說到收購萬達77家酒店的起因，他指自己和王健林及孫宏斌「三個人是在7月14號、15號左右，在北京一個場合偶遇而開始談，大概只談了10多分鐘到30分鐘左右，很快就談好握手了，然後19號就簽約了。」價錢更是「一口價」成交，他笑指是因為王健林信任他，自己並不是「殺價高手」。他又透露，本來彼此協議中只包括76間酒店，不過最後卻變成77間，剛好與集團上市編號2777的尾數相同。
他續指，是次收購價總體上便宜，而其中有54間酒店於收購後仍然歸萬達管理，相信集團未來可與萬達有長遠的合作。
指77間酒店盈利偏低
李思廉補充，77間酒店的利潤約8.73億元，意即每一間酒店約1,000多萬元，惟他認為，該盈利稍為偏低，相信未來透過與萬達的合作，可以於短時間內提升。他指，富力的主要收入來自房地產業務，截至今年6月底，集團只推了4個項目，與全年目標28個新項目有較大距離，他表示，集團推盤步伐正常，預計在未來4個月將會是推出項目的高峰期，而全年的預期銷售金額由730億元增加至800億元。
明年的銷售目標將會以今年銷售市場情況作參考，預計銷售目標1,280億元至1,380億元。於上半年，集團投入316億元購買合共總建築面積1,140 萬平方米土地，約每平方米2,800元。根據初步評估，新收購的土地儲備將提供超過1,420億元的新增可銷售資源。於期內收購及完成交付後，集團擁有約4,850萬平方米的土地儲備。
富力業績報告又指，集團繼續推進A股上市計劃，積極處理監管機構的所有後續反饋，以便獲得上市批准。集團在滿足和符合境內A股上市（將大幅優化本集團資本架構情況）的必要要求方面繼續保持信心。