■天晉IIIA一房單位3年升值42%。資料圖片香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤晉海帶動下，將軍澳同區市中心二手出現高價一房成交。市場消息指，天晉IIIA一個1A座中層D室一房戶，實用面積366方呎，以660萬元成交，料貴絕同區二手市場的一房單位。呎價超過1.8萬元，是整個屋苑新高。原業主於2014年9月以464.04萬元一手購入，持貨3年剛過SSD期限，現沽貨獲利196萬元，升幅42%。
沙田第一城錄新高售價
同一時間，藍籌屋苑亦現破頂價成交。美聯吳嘉權表示，沙田第一城28座中層C室，實用面積688方呎，剛以882萬港元成交，呎價12,819元，創同類單位售價新高。
中原地產盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島16座高層F室，面積882方呎，3房套間隔及多用途房，附有全海景。業主以1,765萬元將單位連租約易手，呎價20,011元。
海怡大單位呎價破2萬
單位現時以31,000元租出，回報2.1厘。原業主於2007年10月以706萬元買入單位，持貨10年賬面獲利1,059萬元，單位升值150%。
北角富蘭苑中層B室，面積351方呎，2房間隔。中原林龍南表示，因業主不在香港，於是代理遠赴澳洲簽約，最終以516.8萬元將單位易手，呎價14,724元。原業主於2012年7月以318萬元買入單位，賬面獲利63%。