香港文匯報訊（記者 馬琳 北京報道）剛過去的10月北京樓市一二手成交量全面萎縮。中原地產統計數據顯示，今年前10個月北京新建住宅成交量僅20,550套，創下近10年網簽數據的歷史最低值，與去年同期相比跌幅高達50.6%。二手房方面，三季度成交量小幅上升的趨勢未能延續，據偉業我愛我家統計，截至10月28日，北京全市二手住宅共網簽5,221套，同比下滑72.8%。環比今年9月同期下滑31.2%，中止了7、8、9月的連續小幅上升趨勢。
中原：一年逾30調控措施
中原地產首席分析師張大偉分析認為，過去一年，北京樓市調控政策發佈的密度創下北京歷史紀錄，一年內發佈了超過30次各種調控措施。持續調控讓市場進入低谷徘徊期，預計後續市場將繼續在低位運行。
不過，亞豪機構市場總監郭毅表示，基於「十九大」特殊時點的原因，10月發證速度放緩，前三周僅兩個項目取得預售許可，部分原計劃10月入市的項目延期入市。