香港文匯報訊（記者 帥誠 廣州報道）今年以來，房地產調控政策疊加效應不斷強化，廣東房地產市場多項指標增速平穩回落。昨天出爐的2017年前三季度廣東房地產市場分析報告指出，廣東前三季度商品房銷售面積和銷售金額同比增長8.5%和13.7%，增速連續三個月小幅回落，其中三季度商品房銷售面積、銷售金額環比分別下降16.2%和6.4%。
上季銷售額跌16%
數據顯示，今年前三季度，廣東商品房銷售面積、銷售金額分別為11,198.10萬平方米和13,106.21億元(人民幣，下同)，同比增長8.5%和13.7%。從走勢看，在日益嚴厲的房地產調控政策環境之下，受貨幣信貸政策持續收緊、按揭利率不斷上調等因素影響，自下半年以來銷售面積、銷售額同比增速持續小幅回落，至9月分別累計回落2.6個和3.1個百分點。其中，第三季度商品房銷售面積、銷售金額分別為3,731.94萬平方米和4,651.04億元，環比下降16.2%和6.4%。
從區域看，珠三角地區商品房銷售面積7,421.94萬平方米，同比下降3.9%；銷售金額10,745.53億元，同比增長5.5%；分別佔廣東省總量的66.3%和82.0%。銷售面積排名前三的佛山、廣州、惠州3市合計佔廣東的38.5%；銷售額排名前三的佛山、廣州、深圳3市合計佔廣東的49.5%；銷售均價14,478元/平方米，同比上漲9.8%。