■北京市住房租賃監管平台將鼓勵承租人評價出租方和服務商。 資料圖片香港文匯報訊 北京市發展住房租賃市場又有新進展，北京住房城鄉建設委表示，北京市住房租賃監管平台上線運行，同時，市房地產中介協會、鏈家、我愛我家、建設銀行建立的服務平台也已同步上線，這是加快建立租購並舉的住房制度的重要載體。
刊於北京住建委官網的新聞稿稱，通過監管平台完成住房租賃登記備案，各部門根據登記備案信息，依法為租賃當事人辦理公租房租金補貼、適齡子女接受義務教育、戶口登記和遷移、申請居住登記卡或申領居住證等公共服務事項。
一站式租房簽約及登記
平台按照「1+N」的模式建立，「1」是指監管平台，由市住房城鄉建設委牽頭搭建，通過相關政府部門的信息共享和數據集成，完成主體認證、房源查驗、合同備案等工作。
「N」指市場服務主體建立的住房租賃網絡交易平台，通過數據接口與監管平台對接，運用互聯網大數據、雲計算和人工智能技術等，為市民提供租賃信息發佈、網上簽約、登記備案申請、資金監管、市場主體信用信息查詢、信用評價等服務。
北京市住建委相關負責人表示，鑑於在徵集意見階段部分公眾建議盡快推行使用住房租賃監管平台，相關部門正抓緊建設住房租賃監管平台、制定住房租賃合同示範文本，北京住房租賃監管平台將盡快發佈。
分階段開發 逐步優化
北京房地產業協會秘書長陳志指出，租賃平台將分期上線。考慮到監管和服務的實際情況，為配合文件的實施平台，整體分為兩階段開發，邊上線邊優化、逐步完善。平台將引入對市場主體的信用查詢與評價，並鼓勵承租人對於出租方和租賃提供服務商進行信用評價，更希望全社會根據企業信用，尋找自己適合的房屋。
目前住建部及有關部門正在抓緊落實房地產長效機制的工作，以滿足新市民住房需求為主要出發點，以建立購租並舉的住房制度為主要方向，以市場為主滿足多層次需求。
內地其他城市方面，日前廣州市官方的房屋租賃信息服務平台已經正式上線運行。