香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓價升得越高，「納米樓」亦越搶越貴，位於西環青蓮臺錄面積僅119方呎的開放式單位以近2萬元呎價成交。據土地註冊處資料顯示，位於西環青蓮臺、樓齡約30年的怡景苑，一個頂層單位作價235萬元易手，實用面積119方呎，連天台121方呎，成交折合呎價高達19,748元。原業主於2014年以188萬元購入，持貨滿三年轉手，賬面升值25%。
怡景苑呎租超豪宅
翻查資料，該廈於1988年落成，連地下樓高僅4層，一梯八伙，實用面積由117方呎至最大364方呎，提供開放式、兩房及三房。物業不乏高價租賃，今年中該盤中層C室，實用同樣119方呎，在零議價下獲學生客以8,500元承租，折合呎租高達71元，貴過九龍站豪盤。另據悉，全港最細之分契單位位於北角月圓街嘉運大廈頂層戶，實用僅111方呎。
沙田中心首錄「6球」
老牌屋苑沙田中心首度錄得「6球」（即600萬元）成交，消息指，沙田中心安寧大廈低層A室，實用面積390方呎，新近以600萬元成交，折合呎價高達15,385元，刷新屋苑造價新高。原業主於2010年以255萬元買入單位，持貨7年賬面升值逾倍。
美聯張國成表示，元朗YOHO Midtown 5座高層A室，面積約362方呎，以約598萬元成交，折合呎價達16,519元，創分層戶呎價歷史新高。原業主於2010年約261.5萬元購入上址，現持貨逾7年，期內物業升值近1.3倍。
中原伍錦基表示，將軍澳天晉IIIA的1B座低層D室，實用面積609方呎，屬三房間隔，剛以1,068萬元成交，折合呎價17,537元，造價創屋苑同類型單位新高。原業主則於2014年以837萬元買入單位，持貨剛滿3年，現沽貨升值28%。屋苑對上一宗同類型單位成交於上月錄得，一伙3B座中層C室以988萬元成交，其面積606方呎，折合呎價16,304元。