■西營盤瑧蓺40伙昨截標，獲公司客大手掃入25伙。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、岑健樂) 縱然與供樓掛鈎的港元一個月銀行同業拆息升破1厘，但樓價持續上升，投資者入市意慾強橫。新世界以招標形式推售西營盤瑧蓺40伙昨截標，據悉獲一組投資者以公司名義斥2.1億掃入25伙，作長線收租用，成交呎價由23,329至26,531元，由於是以公司形式購入，需繳付30%印花稅，即要付6,300萬元辣稅。
需付6300萬辣稅 作長線收租
新世界於本周一公佈推出40伙招標後，市場反應熱烈，並於昨日截標。根據成交記錄冊，項目昨日已售出25個單位（包括開放式單位、一房戶及兩房戶），共套現逾2.1億元。據了解，買家為一組投資客，認為項目具文化藝術價值，並對物業升值潛力有信心。
昨日一次過售予同一組投資者的25伙，實用面積由213至462方呎，成交價由548.5萬至1,168.4萬元，呎價由 23,329至26,531元。中原李巍表示，現時港島西區樓盤呎租介乎70至94元，其中瑧璈低層單位呎租已錄76元，回報達3厘以上，南里一號呎租更錄94元，估計毗連地鐵站的瑧蓺，日後入伙時呎租可望突破100元。
嘉匯高層4房呎價近2.35萬
嘉華於啟德嘉匯昨以2,264.9萬售出第9座高層A室，實用面積964方呎，4房套房，連25平方呎露台及16方呎工作平台，呎價23,494元。新地於南昌站匯璽II次批130伙昨日截票，消息指，累收約1,242票，超額登記8.6倍。該批單位於今日發售。
另外，因高價推售銷情冷清而要增加優惠促銷的大圍薈蕎，發展商宏安地產行政總裁黃耀雄昨表示，新增優惠於今天起生效，包括向15伙開放式及一房單位買家贈送價值15萬及25萬元傢具禮券，或直減樓價，亦會為換樓客與樓市投資者代繳指定單位10%從價額外印花稅，上限為樓價10%。宏安地產物業發展部總經理程德韻補充，會為開放式戶買家提供最多達樓價80%的一按。