香港文匯報訊 二手市況活躍程度不遜於一手盤，尤其藍籌屋苑樓價更加節節上升，平均每宗二手住宅註冊金額突破700萬元水平，創季度歷來最高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本季迄今（截至12月18日）錄約723.9萬元，比起今年第二季平均約693.7萬元高位多約4.4%，與去年同期平均約654.3萬元更升約10.6%
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若選取4大藍籌屋苑計算，當中太古城平均每宗二手註冊金額按年升幅急勁，本季迄今平均錄約1,247.2萬元，按年升約16.5%；嘉湖山莊本季迄今平均每宗二手註冊金額錄約474.8萬元，按年亦升約13.4%；美孚新邨平均每宗二手註冊金額按年升約11.7%，本季迄今錄約792.6萬元；沙田第一城平均每宗金額按年升幅為四個屋苑之中最少，未及整體大市的10.6%，但按年仍升約9.5%，本季平均金額暫錄約503.9萬元(見表)。
本季二手住宅除了平均金額創新高外，二手住宅註冊量亦按季回升。本季迄今(截至12月18日)二手住宅註冊量已錄11,086宗，超越第三季9,045宗。該行預期本季最終可達12,500萬宗，按季將回升約38%。