香港文匯報訊（記者 梁悅琴、馬翠媚）銀行掀起定息按揭戰，繼渣打銀行月初向樓價800萬元以下物業首置客推出首年定息1.68%按揭計劃後，早已有定息按揭計劃的東亞銀行昨亦跟風向樓價1,000萬元或以下物業，按揭額高於300萬元的首置客推出首年定息1.68%，其後低至 H+1.3%，上限鎖定為 P-3.1%，現金回贈最高1.7%，並推出可將存款和按揭掛鈎的全新定息按揭計劃。
首年定息1.68%
東亞銀行總經理兼個人銀行處主管許文森表示，相信是次定息按揭計劃將受到上車用家歡迎，此計劃規定申請時客戶必須無持有任何物業。中原按揭經紀公司董事總經理王美鳳表示，上述定息按揭首年定息1.68%已低於目前巿場息率2.15%，又舉例指以貸款額500萬元、25年還款期計算，有關按揭首年每月供款將減少1,138元，首年利息支出減少約22%。
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，自去年10月美國加息預期升溫後，去年12月最新數字顯示，申請定息按揭的客戶比上年同期大增7.5倍，而且有不斷上升的趨勢，申請人數更創下2009年6月後的新高。
有份受惠的會德豐地產旗下啟德GRAND OASIS KAI TAK將於明日發售首批84伙，會德豐執行董事黃光耀表示，如開售反應理想，不排除即日加推。他又指，安達臣道地皮以高價批出，有機會拉高同區樓面呎價，視乎開售反應，不排除該盤日後加推時會加價。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，北角君譽峰已錄161個登記，料日內加推單位，有5%加價空間，計劃月底開售。而旗下港島樓盤如西營盤翰林峰及鰂魚涌君豪峰將於本周內加價，加幅料約5%。集團農曆新年後計劃開售田灣住宅項目，提供100多伙。
多區新盤齊加價
長實高級營業經理楊桂玲表示，逾千方呎四房大戶供應有限，馬鞍山星漣海將於2月5日起，將已發出價單中尚未出售之四房單位加價約2%。新地亦把將軍澳日出康城晉海II的32伙加價2%至9.8%，當中15伙下周一發售。
新世界於元朗南的柏巒昨以招標形式沽出32號屋，物業面積4,115方呎，連接擁有3個車位的私人停車場，另附1,320方呎花園及867方呎天台，成交價4,855.7萬元，創項目新高紀錄。南豐的筲箕灣香島於本周日推售7伙。