港鐵去年初曾經揚言本年度將推出7個鐵路項目招標，共涉約8,000伙。不過因為補地價項目激增，最終港鐵一方僅推出兩個項目，分別為西鐵錦上路站項目1,650伙及港鐵黃竹坑站第二期約600伙。港鐵已預備下年度推出至少5個鐵路項目，當中包括黃竹坑站第三期，提供超過1,000伙，包括一個45萬方呎的商場。
下財年可供應約5500伙
港鐵公司物業總監鄧智輝近日曾表示，公司會因應市場供應及樓市現況招標，並指去年私宅補地價項目較多，港鐵項目的供應量亦相應調節。他重申港鐵物業項目會持續推出市場，不會停止供應。
資料顯示，港鐵去年原訂於本財年推出的7個項目，現尚餘下5個項目可以滾存到下年度招標。當中包括將軍澳日出康城第11期及12期（約3,200伙）、何文田站第二期（700伙至800伙）、黃竹坑站第三期（1,000伙）、油塘通風大樓（500伙），合共約5,500伙。此外，港鐵亦正研究其他鐵路沿線可供物業發展的地塊，其中一個地點位於大嶼山小蠔灣車廠上蓋，提供約1.4萬伙。