南豐新�h呎價逼1.8萬

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）大型屋苑相繼錄得破頂成交，利嘉閣吳玉蘭表示，�o魚涌南豐新�h10座中層B室，實用面積約391方呎，以693萬元易主，折合呎價約17,724元，呎價直撲1.8萬元水平創屋苑新高。原業主於2013年底以約495萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手賬面獲利約198萬元，物業升值約40%。

中原溫明�萿磳隉A馬灣珀麗灣6期海�Z33座地下特色戶，實用面積1,451方呎，附連大花園及私人泳池，以2,980萬元成交，折合呎價20,538元，樓價及呎價均創珀麗灣所有期數新高。原業主於2013年以2,053.76萬元一手買入單位，持貨約5年賬面升值45%。

樓齡逾30年的大圍金獅花園，造價首度升破500萬元。消息指，金富閣中層6室，實用面積336方呎，以505.5萬元售出，折合呎價15,045元，刷新屋苑歷來造價新高。原業主於2014年以308萬元買入，賬面升值64%。

沙田居屋呎價刷新

沙田居屋刷新呎價紀錄。世紀21奇豐張文鏗表示，大圍海福花園福祺閣中層C室，實用面積401方呎，獲買家零議價以600萬元(已補價)承接，折合呎價14,963元，創沙田一帶居屋呎價新高紀錄。

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