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港企參建新社區 法規拖慢進度

2018-05-03
■Charz Kelso預計,「新馬尼拉灣國際社區」項目可創造約100萬個就業機會。■Charz Kelso預計,「新馬尼拉灣國際社區」項目可創造約100萬個就業機會。

香港文匯報訊 在馬尼拉,香港文匯報記者隨團參觀了「新馬尼拉灣國際社區」項目所在海域,該項目由周大福企業與當地華僑創立的建明集團組成合資公司,共同建設。據UAA建明集團公關總監Charz Kelso表示,項目7月開始填海工程招標,最快年底可動工,第一期工程可在2024年完成,整個工程需時15至20年,預計其間可創造約100萬個就業機會。

「新馬尼拉灣國際社區」是一個佔地407公頃的城市綜合核心商業區,計劃打造成先進的智慧綠色城市,內部將設有醫院、公園、住宅、高爾夫球場、主題公園等配套設施。按照非邀約提案,填海後,馬尼拉市政府可獲得45%的土地所有權,剩餘55%由建明集團及周大福企業分配。雖沒有透露持股比例,但按照菲律賓「60/40」限制,周大福企業所得股份不會超過四成。

每個工程都要公眾諮詢

本港的「hpa何設計」負責前期設計和工程,其副董事總經理何力治透露,項目正在前期的諮詢和準備階段,但已經感受到阻力和挑戰。他舉例,項目雖由馬尼拉市負責,但其中各個工程都要受公眾諮詢,有些審批須由更高行政級別執行。政府層面的法規和條例未能跟上國內各類基建項目的發展速度。他估計,最終項目落成,和項目規劃之初,必然會有些許出入。

該項目提倡通過「智慧管制」營造智慧城市,其中最關鍵的一環是政府政策支持和法規健全。何力治稱,有催促政府下定決心推動這一提議,但政府能否通過、亞洲試點的「智慧城市」能否實現,他略顯迷惘地表示「很難講」。

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