香港文匯報訊（記者 于珈琳 遼寧報道）國家統計局日前公佈的4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示，遼寧丹東房價環比上漲2%，漲幅首次領跑全國。這一罕見的樓市動態引起遼寧省及丹東市政府的關注。對此，丹東市政府接連在本月14日、21日晚間兩度發文，出台了多項樓市調控政策，通過劃定限購區域、提高首付比例等多項舉措遏制投機炒房，支持剛性住房需求。
買房合同備案滿5年方可入市
香港文匯報記者昨日從丹東市委宣傳部獲悉，該市7日內的二度發文，是在14日首次出台「限購令」基礎上，將非本地戶籍人員以及在本地無企業、無工作的人員在丹東新區購房後交易時間從自簽訂商品房買賣合同備案滿2年調整為5年，並規定需取得不動產權證書後方可上市交易。
本次下發的名為《關於堅決遏制投機炒房 維護房地產市場秩序有關工作的通知》（以下簡稱《通知》）中，還規定對非本地戶籍人員等在限制區域內購買新房申請商業個人住房貸款的，首套房首付比例提高到50%以上，二套首付比例提高到60%以上，貸款利率上浮20%以上。
當地官方數據顯示，從今年4月末開始，丹東新區短時間內商品房成交量上升，價格上漲，有的樓盤成交量成倍增長，價格明顯上漲。一份來自丹東市住建委的網簽數據表明，進入5月份，丹東新區商品房均價的波動範圍總體保持在4,800至5,100元（人民幣）/平方米之間，與4月末相比漲幅20%左右，個別江景熱銷樓盤漲幅30%左右。