香港文匯報訊（記者 蔡競文）樓市高燒，上車盤價錢水漲船高，上車盤集中的屯門區續錄破頂價成交。祥益地產剛促成一宗新屯門中心同類型面積的雙破頂成交個案，原業主2008年以102萬元購入，持貨10年多，轉手賬面升值逾4倍。
祥益地產黃慶德表示，上述所錄成交單位為新屯門中心4座低層A室，實用面積501方呎，兩房兩廳。新買家為外區上車客，表示曾居住於該區，見無需額外裝修即可入住，遂決定以550萬元購入，以實用面積計算呎價為10,978元。是次成交價及實用呎價均創該屋苑同類型面積的新高。
恒福花園兩房呎價1.25萬
另外，祥益地產林英傑表示，屯門恒福花園亦錄得破頂成交，單位為4座高層A室，實用面積437方呎，兩房一廳，由區內客承接，成交價547萬元，以實用面積計算呎價為12,517元，稍高市場價成交，成交呎價創屋苑新高紀錄。
祥益地產古文彬亦表示，屯門居屋兆康苑亦錄得一宗區內客「即睇即買」成交，單位為H座中層2室，實用面積483呎，兩房兩廳，區內客以525萬元(自由市場價)購入自住，以實用面積計算平均呎價為10,870元，屬市場價成交，是次成交價創屋苑兩房單位新高紀錄。
東涌昇薈兩房929萬易手
中原地產陳偉業表示，剛促成東涌昇薈7座高層C室成交，實用面積669方呎，兩房間隔，以928.8萬元易手，平均實用呎價13,883元，成交價創屋苑兩房新高。原業主於2013年10月以581萬元買入單位，持貨5年，賬面獲利347.8萬元，單位升值60%。