香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）5月內地樓市升溫，國家統計局昨日發佈數據顯示，在城市吸引人才政策疊加庫存減少的帶動下，二線城市在5月取代三線領漲樓市，一線城市房價繼續下降。據國家統計局數據顯示，70個大中城市中，5月31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲5.4%和4.4%，漲幅比上月分別擴大0.3個百分點和0.2個百分點。
朝鮮利好消息 刺激丹東樓價
同期一線城市新建和二手同比分別下降0.6%和0.2%，分別為連續四個月和三個月下降，降幅比上月分別收窄0.4個百分點和0.5個百分點；35個三線城市新建和二手分別上漲6.0%和4.3%，漲幅比上月分別回落0.3個百分點和0.2個百分點，分別連續4個月和10個月回落。
從環比看，一二三線城市房價漲幅全部擴大。70個大中城市中，61個新建住宅價格環比上漲，2個城市房價持平，7個城市下跌。漲幅最大的城市為丹東，上漲5.3%，主要受朝鮮相關利好刺激，三亞、成都、海口、青島等漲幅繼續居前，均超2%。
專家：各地或再密集調控
一線城市方面，5月，北京二手房價格時隔14個月重現環比上漲，同比仍回落5.7%；廣州新房價格漲勢顯著，環比漲幅高達1.8%；深圳二手房環比漲幅亦擴大到0.8%。
中原地產首席分析師張大偉指出，4月至5月是樓市的慣例旺季，本次樓市反彈，一線城市相對平穩，主要集中在二線城市，這些城市最近都釋放了人才政策和搖號政策。6月份從目前市場情況看，依然處於高位，樓市調控政策在持續，包括12個約談城市都發佈了調控政策，預計後續的價格上漲幅度將被抑制，「不排除最近兩個月，各地再次發佈密集調控政策的可能性。」