■新地雷霆(左)指，元朗Grand YOHO第二期重推並非因為政府快研推一手樓空置稅。旁為胡致遠。 香港文匯報記者梁悅琴 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府月內將交代一手樓空置稅之際，啟德再現新高呎價成交。建灝地產發展旗下天寰昨日招標售出天海匯第1座31樓A室，屬面積1,190方呎四房標準單位，成交價4,533.9萬元，呎價達3.81萬元，創啟德區內新高呎價，比保利置業同區龍譽上月所創的3.5萬元的紀錄，再貴約9%
御．豪門2特色戶吸金逾億
與此同時，市場大額成交不斷，長實旗下北角維港頌昨以5,868萬元售出第8座33樓B室，面積1,310方呎，呎價44,800元。至於華懋旗下樓齡約8年的九龍城御．豪門亦連環售出2伙特色戶，吸金逾1億元。當中，59、60樓B室複式戶面積2,079方呎，成交價5,812萬元，呎價27,960元。而60樓D室面積1,619方呎，成交價4,716萬元，呎價29,132元。
Grand YOHO大單位招標
另一方面，發展商加快推售現樓貨尾。新地旗下已為現樓的元朗Grand YOHO第二期重推，先推出5伙三房及四房戶招標，面積705方呎至1,115方呎，不設指引價，7月18日截標。為免影響屋苑現有住戶，今次會安排預約參觀現樓示範單位。
新地副董事總經理雷霆強調，是次推盤並非因為政府快研推一手樓空置稅，只是集團系內的元朗Park YOHO系列與Grand YOHO交替推售而已。他指，Grand YOHO第二期尚餘約550伙未推售，當中約200伙因涉及港鐵工程暫時未能推售，現時可售單位約350伙。若參觀現樓示範單位暢順，稍後會推出更多單位，亦考慮以價單形式推售，相信下半年會沽清350伙。
高爾夫．御苑加推59伙
恒基地產於粉嶺高爾夫．御苑昨提價2%至3%加推59伙，包括一至四房戶，售價由683.9萬元至2,617.8萬元，最高折扣6%，折實價由642.8萬元至2,460.7萬元，折實呎價由15,845元至20,318元。該盤於周日發售30伙。
其他新盤亦部署出?。信置旗下大埔白石角科研路項目命名為逸瓏灣8，提供528伙，面積由約500方呎至約1,200方呎，關鍵日期為2021年2月。
信置逸瓏灣8料下季推
信置營業部聯席董事田兆源表示，該盤正申請預售樓花同意書，料最快第三季推售，同系早前重新上載樓書的沙田御龍山3伙特色戶將招標推售。
富豪．山峯最快8月推出
百利保控股執行董事兼首席營運官范統稱，與富豪酒店國際合作的沙田九肚富豪．山峯，預計最快8月上載售樓書，同期開放示範單位，計劃接近現樓階段推出，出價單或招標都會考慮。
對於政府快將交代一手樓空置稅，他稱，現時發展商待售細單位不多，認為不應規管面積1,000方呎以上大單位，亦不會對發展商帶來減價壓力。