■悅海華庭 資料圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）短短一周公營房屋輪住破頂，繼居屋、公屋創出新高價成交後，夾屋昨日亦出現新高呎價成交。據土地註冊處資料顯示，鴨脷洲悅海華庭3座高層G室，面積427方呎，新近作價750萬元（已補價）易手，折合呎價高達17,564元，冧莊全港夾屋呎價王。
97盤升值2.7倍
翻查資料，舊紀錄同樣由悅海華庭創下，5月錄得呎造17,204元，今次個案較此高出約2%。原業主於1997年僅以201.6萬元（未補價）買入，持貨至今轉手，扣除補地價後料仍獲利不俗。至於夾屋最貴總價個案於上月底錄得，由青衣宏福花園以950萬元（已補價）創下。
荃中呎價破頂
另外，上車私人屋苑亦錄新高成交，中原呂宗霖表示，荃灣中心重慶樓高層E室成交，面積324方呎，以525萬元沽出，折合呎價16,204元，呎價創屋苑分層戶歷史新高。原業主於2015年以360萬元買入單位，持貨滿3年，賬面升值46%。