張怡
人民幣中間價續昨下調78點，報6.8395兌一美元。不過觀乎滬深兩市仍以反覆偏穩為主，在農業、醫藥及地產等板塊造好支持下，上證綜指收報2,795點，小升1點或0.03%。至於港股連升4日後出現獲利回吐，恒指最多跌310點曾低見28,296點，收市報28,367，仍跌241或0.84%，主板成交847億多元。在昨日淡市中，內房股整體表現較佳，尤以恒大集團(3333)收市報28.35元，升2.1元或8%最突出，集團本月20日於召開董事會會議考慮補派2016年及2017年年度股息，成為刺激股價造好的主要動力。
儘管內地樓市調控愈調愈嚴，惟在剛需強勁推動下，樓價反而愈升愈高，帶動房企銷售表現攀升。據中原地產研究中心最新數據顯示，在目前已公佈首7個月銷售業績的32間房企中，銷售金額累計達2.5萬億元人民幣，按年升37%。事實上，雅居樂(3383)預計上半年純利大增，便刺激股價彈4.8%；富力地產(2777) 確認收入增，料半年多賺逾55%，也支持股價收市報15.02元，升0.8元或5.63%，惟相比高位的15.92元則有一定距離。此外，融創(1918) 首7個月實現合約銷售金額2,276.8億人民幣，按年升70%，股價亦升5.46%，世房(0813)首7個月合約銷售額升65%，股價也有5.34%進賬。
作為一線內房股的中國海外(0688)昨亦隨同業造好，曾高見24.4元，收報23.8元，仍升0.6元或2.59%，成交7.73億元，表現雖不算突出，但因本身估值尚處於偏低水平，續可視為逢低收集選擇。與大部分同業一樣，中海外今年以來的銷售表現也頗為不俗，其7月合約物業銷售金額約為230.48億元，已售樓面面積約為119.32萬平方米。今年首七個月累計合約物業銷售約為1,738.94億元，已售樓面面積約為966.15萬平方米。至於7月底止公司錄得已認購物業銷售約為431.65億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。
除了樓盤銷售理想外，中海外7月份在南昌、杭州、佛山、蘇州和寧波收購了六幅地塊，應佔樓面面積合共約76.5萬平方米，其中一幅地塊將會以合作模式發展。集團就相關土地收購應付的土地出讓金約為77.38億元人民幣。中海外往績市盈率6.4倍，市賬率0.98倍，估值尚處於合理水平。趁股價仍低迷吸納，博反彈目標為25.95元，惟失守近期低位支持的22.8元則止蝕。
看好中移動吼購輪18444
中移動(0941)昨逆市向好，收報71.85元，升0.77%，為表現較佳的重磅藍籌股。若繼續看好其後市表現，可留意中移中銀購輪(18444)。18444昨收0.13元，其於今年11月20日最後買賣，行使價76.93元，兌換率為0.1，現時溢價8.88%，引伸波幅23.8%，實際槓桿14.1倍。