香港文匯報訊（記者 莊程敏）一手新盤熱賣，二手繼續冰封，可謂冰火兩重天。綜合四大代理行數據，剛過去周六日十大屋苑二手成交僅1宗至4宗，與上周相若。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，發展商積極推盤及貼市訂價，加上多元化付款辦法，吸引力明顯較跑贏二手。而南昌站匯璽II銷情理想，搶去大批購買力，加上多區新盤亦正進行收票，凍結市場大量資金，預料短期內二手繼續「捱打」。
淘大業主減65萬止賺
據美聯物業分行統計，10大屋苑周末僅錄得2宗成交，美孚新邨及沙田第一城各錄一宗，創27周新低，按周減少1宗。該行經紀指，個別業主叫價態度回軟，淘大花園一個高層兩房附豪華裝修單位，面積377方呎，業主減價65萬元下，以633萬元易手，呎價16,790元。業主於2014年5月以約380萬元購入物業，是次賬面獲利253萬元。
中原地產十大屋苑只有沙田第一城錄得1宗成交，按周跌66.7%，破今年2月農曆新年後的新低紀錄。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，自6月底「娥六招」推出後，二手成交萎縮，該行十大屋苑已連續8個周末錄得個位數成交量，加上股市大幅下跌，加息及大量新盤搶客等不利二手市場因素，令二手成交膠着。
利嘉閣剛過去周末十大指標屋苑錄得3宗買賣個案，分別位於康怡花園、美孚新村以及沙田第一城，按周增加2宗，但該行也已連續十周於個位數字徘徊。該行促成的沙田第一城成交個案，為3期31座低層G室一個兩房單位，面積327方呎，以580萬元成交，呎價17,737元。該屋苑由本月至今累計有約12宗成交。
港置：各區睇樓普跌
香港置業於剛過去周末共錄得4宗成交，按周升1宗。港置行政總裁李志成指，各區睇樓量普遍下跌，料隨着多個新盤陸續推售，短期內二手交投量仍維持低水平。
過去兩日各代理十大屋苑成交
代理行 成交 按周變幅
港置 4宗 +1宗
利嘉閣 3宗 +2宗
美聯 2宗 -1宗
中原 1宗 -2宗
製表：記者 莊程敏