近期樓市利淡因素

■ 空置稅推出，發展商大力推盤，供應增加，新盤或出現劈價潮

■ 銀行上調按息，9月極可能再上調最優惠利率（P），令買家負擔加重

■ 特朗普計劃在本周四（9月6日）實施對總值2,000億美元的中國商品加徵25%關稅，中國將以牙還牙

■ 中美貿易戰全面升級，拖累人民幣及港股表現，股匯波動打擊買家入市意慾

■ 美國持續縮表，美元上升，令香港熱錢持續流走

■ 新興市場貨幣危機續發酵，演變成全球新金融海嘯

■ 本港投資者出貨，顯示他們不看好後市，或引發沽貨潮

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