一手低市價 二手料橫行

美聯物業住宅部行政總裁 布少明

相信下半年二手樓價橫行，中美貿易戰、加息及「娥6招」之下未必會跌，整體一手主導，二手交投回跌。預計二手交投於8月有3,200宗至3,300宗成交，9月或跌至不足3,000宗。發展商近期加快推盤，一手成交將有升幅，8月約錄得千餘宗成交，比7月1,080宗增加兩成，9月有可能突破2,000宗。用家佔主導，投資佔2成左右。而發展商定價貼市價甚至低市價，與二手的溢價已經收窄，認為發展商會沿用高成數按揭或先住後付等方式促銷。

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