香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新鴻基地產(0016)昨公佈截至2018年6月底止年度，除稅後股東應佔溢利499.51億元，創新高，按年升19.6%，每股溢利17.24元。除稅後股東基礎溢利303.98億元，同樣創新高，按年升17.1%，每股基礎溢利10.49元，增派末期息15%至每股3.45元。負債率約12.1%。新地主席兼董事總經理郭炳聯期望，股息可隨集團基礎溢利增長而上升。
物業銷售多賺36% 增派息
連同合作項目的收入，物業銷售收入為419.43億元；來自物業銷售溢利為162.61億元，按年升36.4%。期內，香港物業銷售收入357.25億元，按年升18%；溢利139.36億元，按年升40.2%。按所佔權益計算，集團年內在港合約銷售金額約416億元，主要來自將軍澳的晉海及晉海II、西九龍匯璽II、元朗PARK YOHO Genova、馬鞍山雲海、屯門御半山及北角臨海項目海璇。
連同合作項目租金收入計算，總租金收入按年上升8%，至236.83億元，淨租金收入按年上升9%，至186.47億元。其中香港的商業項目出租率約95%。
期內集團於本港新增5個項目，按所佔樓面面積計，新增的總樓面面積約680方呎，截至今年6月底的土地儲備達5,650萬方呎。內地的土地儲備達6,450萬方呎。
天榮站項目停工料影響不大
對於新地於天水圍輕鐵天榮站物業發展項目因沉降需要停工，新地副董事總經理黃植榮表示，沉降發生在一個臨時月台，這是技術問題。不過，因為月台非由新地建造，這事件現由政府和港鐵(0066)等在處理中，新地只是協助的角色。雖然上蓋的施工需要暫停，但相信影響不大，亦有信心很快會解決。