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「山竹」吹散周末睇樓量

2018-09-15
■翠擁華庭有業主劈價172萬元沽出單位。資料圖片■翠擁華庭有業主劈價172萬元沽出單位。資料圖片

香港文匯報訊(記者 蔡競文、梁悅琴)超級颱風「山竹」今、明日將吹襲本港,據各大地產代理反映,準買家都避風頭,周六日預約睇樓勁挫。另一方,颱風來臨前,利淡消息影響買家入市意慾下,馬鞍山翠擁華庭一個三房戶劈價172萬元易手。

利嘉閣全港50個指標屋苑共錄1,075組客戶於周末預約睇樓,按周銳挫19.8%,連跌五周。中原地產十大屋苑周末預約睇樓量急挫36%,僅錄303組。美聯15個指標屋苑預約睇樓量錄約350組,較上周末錄得的約391組,下跌約10.5%。

布少明:短期二手續弱

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,超強颱風來勢洶洶,不少準買家睇樓意慾驟減或安排周末前睇樓,加上焦點新盤日出康城LP6展開次輪銷售,續搶走大批客源,周末港九新界預約睇樓情況全線下跌。

二手成交方面,世紀21奇豐蔡蓓表示,馬鞍山翠擁華庭第15座高層C室,面積927方呎,3房2廳間隔,單位放盤2個月,原開價1,300萬元,後減價172萬元,減幅逾13.2%,最終獲換樓客以1,128萬元承接,實用面積呎價12,168元。

上車客平5.7%購港島盤

筲箕灣廣場一個361實呎戶減價近6%後,獲上車用家以630萬元承接。美聯物業冼晉毅表示,單位為麗雅閣高層G室單位,兩房間格,原業主將單位叫價由668萬元減至約630萬元,減幅約5.7%,上車客見價格合預算,故斥資入市,呎價17,452元。

中原關煜裕表示,沙田第一城第24座中層B室,實用面積447平方呎,3房間隔,原先叫價約710萬元,議價後減價約22萬元或3%,最終以688萬元獲承接,呎價15,391元。

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