香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 地政總署昨日公佈，9月份批出8份預售樓花同意書，涉及3,751伙，為6年來批出預售單位數量的新高，而多個新盤准許預售，勢必對第4季新盤開價造成壓力。
該8份預售樓花同意書中不少已經開售及已經開價，如萬科香港屯門上源(1154伙)及九建油塘海傲灣(646伙)。其他獲批預售新盤，包括長實中半山波老道項目第1期(115伙)及2期(66伙)、新地土瓜灣北帝街38號(228伙)、恒地及新世界合作發展的元朗尚悅·嶺(504伙)、億京大埔白石角海日灣(667伙)、莊士中國屯門弦海(371伙)。
資料顯示，上述8個獲批預售的樓花新盤共提供3,751伙，按月大升約361.9%，並且為2012年9月後的6年來單月新高。若以季度計算，第三季共有6,979伙獲批，按季急升80.8%，創自04年第四季後的逾13年新高。
雖然批出多個新盤的預售文件，但9月亦有4個新盤入紙，涉及2,290個單位，一加一減後，令目前待批預售樓花總數為15,341伙，相對8月份錄得的16,810伙，按月減少8.7%。
4個新申請預售的新盤，最大規模為長實深水埗海壇街項目，提供876個單位，預計於2021年3月底落成；會德豐將軍澳日出康城7A期，提供616伙，預計2021年8月底落成；萬科香港旗下深水埗福榮街項目第1B期亦入紙，項目提供467伙，預計2020年12月底落成；另外，路勁基建元朗凹頭高埔徑3號，提供331伙，最快2021年3月底落成。
首八月落成萬一伙
差餉物業估價署同日公佈，8月份私人住宅落成量錄得約2,414伙，雖然較7月2,932伙回落518伙或約17.7%，但仍然屬落成量較高的月份。
今年首8個月，私宅落成伙數累積約11,566伙，相比全年預測目標18,130伙，達標約63.79%，同比則少約7%，業界預料，今年落成量達標機會頗高。