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新地:負債率低 續市價推盤

2018-11-01
■陳富強 (右)指出,珀爵提供24間洋房,實用面積約2,000至2,700方呎。 記者 梁悅琴 攝■陳富強 (右)指出,珀爵提供24間洋房,實用面積約2,000至2,700方呎。 記者 梁悅琴 攝

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 雖然樓價指數持續下跌,近月新盤首輪銷情都大失所望,新地副董事總經理雷霆昨表示,近期新盤開價與之前相若,現時發展商亦不容易投得地皮,加上本港發展商的負債率低,看不到新盤要減價發售,未來新地都會繼續以市價推盤。

Napoli租售雙線進行

他又稱,集團旗下元朗錦田PARK YOHO Napoli 會繼續租售雙線進行,但強調將部分單位出租只是暫時性,稍後仍會轉作出售 ,預期呎租約30元。

珀爵現樓最快月內招標

遠東發展地產發展總監方文昌表示,元朗唐人新村洋房項目珀爵已取滿意紙,將以現樓形式發售。遠東發展營業及市務總監(香港)陳富強指出,珀爵提供24間洋房,實用面積約2,000至2,700方呎,包括三房、四房及六房戶,主打四房戶,每伙均設專屬的雙位車庫,其中6間洋房內置升降機,最快月內上載售樓書,及考慮以招標形式發售,意向價參考同區洋房價錢,並指,目前計劃仍以銷售為主,但會因應市況而惜售。

對於近月新盤銷情明顯放慢,陳富強認為,近期有不少中小型住宅盤推售,令客人多了選擇才令銷情減慢,但豪宅盤供應一向少,不擔心珀爵會受到影響。他又稱,同系於大圍的珀玥已售出123伙,尚餘5伙將以招標形式發售。

九肚山澐灃再沽2伙 套現逾億

永泰地產等於沙田九肚山澐灃昨日再以招標形式售出2伙,套現約1.056億元。據一手成交記錄冊顯示,澐灃H3號洋房,實用面積2,083方呎,四房雙套,連逾300方呎花園及456方呎天台,成交價5,074.1萬元,呎價24,360元;澐灃第3座3樓B室,實用面積1,614方呎,四房雙套,成交價5,486萬元,呎價33,990元。永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,連同早前售出的4伙,該盤已套現逾3.2億元。

海翩擠あ﹞4664.8萬售出

華懋於將軍澳海翩嶼Q以4,664.8萬元招標售出第1座11樓至12樓頂層複式G室,單位實用面積1,985平方呎,連563平方呎天台,呎價23,500元。華懋集團銷售部總監吳崇武表示,海翩壑w於9月中開始交樓,尚餘最後1伙頂層複式單位待沽,單位為第1座11樓至12樓(複式)F室單位,實用面積2,277平方呎,天台面積689平方呎。同系大埔富.盈門昨亦沽出1伙第2座18樓至19樓複式A室單位,單位面積1,574方呎,天台272方呎,連1個車位,標售價2,698.4萬元,呎價17,143元。

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