張怡
美股三大指數上周五互有升跌，道指漲124點，而納指則跌0.34%。昨日A股及港股均反覆向好，當中上證綜指重返2,700關，收報2,704點，升24點或0.91%。至於這邊廂的港股最多升213點，其後一度倒跌，全日升188點或0.72%，收報26,372點，主板成交803億元。港股連續第三日上升，觀乎中資股仍以個別發展為主，尤以部分內房及汽車股炒味較濃。事實上，獲大行唱好的比亞迪股份(1211)便走高至58.5元報收，升3.5元或6.36%，其三款新車亮相廣州車展，中金料有助乘用車銷售續創新高，並予H股「推薦」評級及目標價65元。
內房股普遍跑贏大市，當中華潤置地(1109)、萬科(2202)、中國恒大(3333) 及融創中國(1918)等漲逾5%較突出，據報內地有更多銀行調低按揭息率吸客，成為板塊得以脫穎而出的藉口。華潤置地昨以全日高位的29.8元報收，升1.3元或4.56%，已進一步升穿1個月高位阻力，在技術走勢轉強下，料後市不難續有高位可見。
土儲充裕助推動未來發展
潤地主營包括房地產開發、商業地產開發及運營、物業服務等。集團已進駐全國54個城市，開發項目超120個。截至6月30日止六個月的中期業績，集團錄得收入達37.8億元(人民幣，下同)，比去年同期大增40.4%；而集團擁有人應佔期內溢利則同比增接近1倍至88.5億元。另外，集團上半年持續增加土地儲備，以總地價672.9億元增持了41宗土地，新增土地儲備計容建築面積達817萬平方米，同比增長41.5%，相信在未來數年可以有進一步的發展。
集團日前發表營運數據顯示，截至10月31日止1個月，實現總合同銷售金額約206億元，同比增長70%，總合同銷售建築面積約104萬平方米。其中，操盤項目合同銷售金額及合同銷售建築面積分別約194億元及100萬平方米，分別按年增長61%及35%。今年10月份投資物業實現租金收入約8億元，按年增長20%。今年累計投資物業實現租金收入約77億元，按年增長28%。潤地銷售表現理想，手頭可供發展的土儲也十分充裕，都有助支持其股價後市走強。
潤地往績市盈率8.5倍，市賬率1.44倍，估值在同業中並不算貴。在股價成功破位下，料後市有力上試52周高位的34.45元(港元，下同)，惟跌穿50天線支持的27.15元則止蝕。
看好友邦留意購輪27558
友邦保險(1299)昨走高至65.55元報收，升0.95元或1.47%，為表現較佳的重磅藍籌股。若繼續看好其後市表現，可留意友邦海通購輪(27558)。27558昨收0.246元，其於明年2月11日最後買賣，行使價為68.88元，兌換率為0.1，現時溢價8.83%，引伸波幅29.6%，實際槓桿10.5倍。